IMMOBIL OIKOS di LUCIANA PENNACCHIETTI

Immobil Oikos propone in vendita una villa con vista mozzafiato sul mare, situata a soli 5 minuti dal centro del paese. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre una superficie totale di circa 500 mq così suddivisa:

Piano seminterrato (220 mq): ampia taverna abitabile di 150 mq con cucina, camino, finestre affacciate sul giardino e sulla vista mare, una camera per gli ospiti, ripostiglio, spazioso magazzino e box auto di 50 mq con doppia basculante elettrica.
Piano terra: zona giorno con soggiorno open space, cucina abitabile, zona lavanderia e una seconda cucina di dimensioni ridotte separata dal tinello con camino da un muro abbattibile. La zona notte comprende 3 bagni e 3 camere (una camerata, una doppia e una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio). Il piano è circondato da una terrazza molto ampia con una vista spettacolare sull'Adriatico.
Piano primo: non rifinito, con piccolo terrazzino e grandi potenzialità, già dotato di tutti gli allacci.
La villa è circondata da un terreno di un ettaro e per garantirne la stabilità sono state realizzate due palificazioni in cemento armato (20 metri di profondità sotto e dietro l'immobile). Il riscaldamento è autonomo a metano, con termostati indipendenti per ogni piano per ottimizzare i consumi. Inoltre, sono presenti split per aria calda e fredda.

Le acque nere sono convogliate in una fossa Imhoff che richiede svuotamento annuale o biennale. Gli infissi sono in alluminio effetto legno con doppio vetro, persiane in alluminio, e la caldaia è a condensazione, contribuendo a una classe energetica C.

Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione, un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, e un sistema di videosorveglianza.

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